半田市天王町1丁目 店舗事務所
外観
区画図
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駐車場
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駐車場
オーナーチェンジ物件です！
年間賃料収入：6,600,000円 表面利回り：10.15%
【令和7年度固定資産評価額】土地：28,525,274円 建物：77,693,721円
【令和7年度固定資産税・都市計画税】土地：216,181円 建物：1,320,793円
物件情報
基本情報
| 物件名 | 半田市天王町1丁目 店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 管理費等 | - |
| 修繕積立金 | - | 間取り | - |
| 建物面積 | 644.66㎡ | バルコニー面積 | - |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄筋コンクリート | 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 所在階 | -/3階建 | 方角 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - |
| 用途地域 | 商業 | 総戸数 | - |
| 所在地 | 愛知県半田市天王町１丁目40-4,40-5 | 交通 | |
| その他条件 | |||
詳細情報
| 設備条件 |
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|---|---|---|---|
| 設備(その他) |
|
||
| 駐車場/月額 | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 | 用途地域 | 商業 |
| 戸数 | - / - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 物件番号 | 97304426 |
| 情報更新日 | 2026年09月08日 | 更新予定日 | 2026年09月22日 |
| 備考 | 雨漏れあり 越境あり 外壁改修工事必須 電気設備（キュービクル）の更新工事が必要です |
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6,500万円
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-（644.66㎡）
0120-72-0237
担当者コメント（石川篤貴）
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・テナント一括借り＝管理負担が少なく、安定した賃料収入
・RC造で耐久性・資産性◎
・駅徒歩圏の好立地＝出口戦略でも強みになる